Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Reblino - Działka budowlana, 1000m2, Reblino

Działka budowlana z MPZP, Reblino, 1000m2.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m2, położoną w Reblinie, w gminie Kobylnica, powiat słupski. Działka jest idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną oraz usługową, oferując jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz walory spokojnego, wiejskiego otoczenia.

Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi.

Cena: 129 000 PLN, 129,00 PLN/m2

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 26/4, obręb 0017 Reblino, gm. Kobylnica
- Typ działki: Działka budowlana, pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- Miejscowość: Reblino, gmina Kobylnica
- Odległość od Słupska: 7 km, 10 minuty jazdy samochodem
- Otoczenie: Przeważająca zabudowa jednorodzinna, zagrodowa oraz tereny zielone
- Dojazd: Gruntowa droga gminna, bezpośredni wjazd na działkę

Działka jest zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta, przy jednoczesnym łatwym dostępie do niezbędnych usług i infrastruktury w położonym niedaleko Słupsku. Sąsiedztwo to przede wszystkim domy jednorodzinne, zabudowa zagrodowa oraz pola uprawne, co umożliwia zachowanie prywatności.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 1000 m2
- Kształt: Prostokątny
- Wymiary: około 37 m szerokości i 27 m długości
- Ukształtowanie terenu: Równinne

Optymalna wielkość działki oraz jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu o różnorodnych projektach architektonicznych. Powierzchnia działki pozwala na stworzenie zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu czy dodatkowych budynków gospodarczych. Dodatkowo działka umożliwia budowę budynku usługowego co daje możliwość prowadzenia firmy w miejscu zamieszkania.

3. Przeznaczenie działki:
- Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.
- Rodzaj zabudowy: Mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy usługowej.
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji(w tym poddasze użytkowe)
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki.

Działka znajduje się na terenie, który zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Ustalenia planu umożliwiają budowę budynku do 2 kondygnacji, co pozwala na realizację projektów zarówno parterowych, jak i piętrowych. Istnieje również możliwość zagospodarowania dodatkowej powierzchni na garaż, budynki gospodarcze lub inne elementy infrastruktury.

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: Sieć elektroenergetyczna w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
- Woda: Sieć wodociągowa w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
- Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.

Dostęp do mediów stanowi istotny atut działki. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz elektroenergetyczna znajdują się w sąsiadującej z działką drodze gminnej, co minimalizuje koszty i czas potrzebny na ich podłączenie.

5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: Działka dobrze nasłoneczniona.
- Tereny zielone: W pobliżu pola uprawne i lasy.
- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych.

Działka położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze nasłoneczniony przez większą część dnia, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza.

6. Dostępność usług:
- Transport publiczny: Mieszkańcy Reblina mogą korzystać z regularnych połączeń autobusowych do Słupska, co umożliwia łatwy dostęp do miejskich usług i sklepów
- Zakupy spożywcze i codzienne: W Reblinie dostępne są sklepy spożywcze, jednak większe centra handlowe, supermarkety i sklepy sieciowe znajdują się w Słupsku
- Usługi medyczne: Mieszkańcy Reblina mogą korzystać z przychodni zdrowia w okolicy, a w Słupsku znajdują się szpitale, specjalistyczne kliniki i apteki
- Edukacja i instytucje kulturalne: Reblin ma dostęp do szkół podstawowych w okolicy, a Słupsk oferuje szeroką ofertę edukacyjną, bibliotek, muzeów oraz centrów kultury.
- Usługi finansowe i administracyjne: W Słupsku znajdują się banki, urzędy, a także szeroka gama usług prawnych i doradczych, które są łatwo dostępne dla mieszkańców Reblina.

7. Dokumentacja i stan prawny
- Księga wieczysta: Działka posiada założoną księgę wieczystą, brak obciążeń
- Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel(małżeństwo)

Działka posiada uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję kupna-sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.